ベランダ防水工事施工例

今回施工するベランダは基礎部分が無く外壁がベランダ土間に直接突き当たっている為通常よりも入隅のクラックが入りやすくなっています。

又、ベランダ表面のクラックも酷いため、特にクラックの対応をキッチリした上で防水工事に入っています。

高圧洗浄工事

先ず、ベランダ表面にこびりついたカビやホコリなどを綺麗に洗い流します。

今回の現場はカビが酷く丁寧に洗い流しています。

カビなどが残った状態で防水すると、早期の塗膜剥離などのトラブルに繋がる場合があります。

通常ベランダの腰壁にも建物と同じ内部の湿気を外部に吐き出す基礎部分があります。

今回のベランダには基礎が無くベランダ土間まで落ちている為、20cmほど塗膜を削り樹脂モルタルで簡易に基礎を作った上で防水工事を施工しています。

続いて土間及び立ち上がりのプライマー塗布です。

土間には通気緩衝シート、立ち上がりにはメッシュシートやウレタン、クラック部に施工するシーリングの密着を高める為のプライマー塗布です。

続いてクラック部のシーリング充填工事です。

今後起こりえる建物の捻じれや揺れに対応できるように、特に立ち上がりと土間の取り合いの入隅にはタップリと柔軟性のあるシーリング材を充填します。

次に通気緩衝シート（自着シート）を土間に張り詰めます。

通気緩衝シートは厚みが約3mm程度あり、湿気はこの3mmの隙間を通って脱気筒から外部に排出されます。

通気緩衝シートはベランダ内部に溜まっている湿気が乾燥して上に上がって防水塗膜を押し出して浮くのを防いでくれます。

又、通気緩衝シート同士の突き付け部や端部が浮かないように、ガラスメッシュのジョイントテープを貼ります。

上の写真はベランダにウレタン防水工事を密着工法で施工した写真になります。

密着工法とは、直接土間にウレタンを塗布する工法になります。

この場合ベランダ内に溜まっている湿気の逃げ場がなくなる為、日光が直接当たり気温が高くなると、蒸発する時にウレタン塗膜を外部に押し出す為このようなトラブルに繋がります。

上の写真は施工後1年未満ですが、密着工法で施工した場合、ほとんどがこのような塗膜の浮きや、浮いた所を踏むことで塗膜が割れるトラブルに繋がります。

続いて脱気筒の設置です。

通気緩衝シートの間を通った湿気をこの脱気筒から外部に排出されます。

これで防水工事後の塗膜の浮きやクラックから防水層を守ります。

脱気筒は排水ドレンから遠く高い位置に設置します。

続いて立ち上がりのウレタン塗布工事になります。

1度目の立ち上がりウレタン塗布には、補強用のメッシュシートを張り付けながらウレタン防水材を塗布していきます。

ウレタン塗布は合計2回施工します。

続いて平場のウレタン塗布です。

タップリとウレタン防水材を流し込んでローラーで均しています。

これを2回繰り返します。

続いて平場に2度目のウレタン塗布工事になります。

1度目と同じようにウレタンを流し込みタップリと塗布しています。

最後にウレタン防水層を保護するトップコートです。

エアコン室外機の下や立ち上がりなど無理漏れが無いようにキッチリと塗装します。

ウレタンは紫外線に弱いため、トップコートは大変重要な工程になります。